Ctrl +  Позднее

Подготовка к очередному годовому собранию 2016

20 января 2016, 16:42

Формируется повестка обязательного ежегодного собрания собственников МКД.
Обязательные вопросы, выносимые в повестку данного собрания:

  • выбор председателей по каждому подъезду в совет дома;
  • выбор заместителей председателей подъездов в совет дома;
  • выбор председателя совета дома из числа председателей подъездов;
  • выбор способа управления домом: управляющая компания ООО «ГУК „Октябрьская“;
  • утверждение тарифа, предложенного ООО „ГУК „Октябрьская“ в размере 18,10 ₽ (повышение на 18 %)
    Причина: увеличение стоимости услуг подрядчиков за вывоз мусора, обслуживание лифтов, обслуживание газового оборудования дома. Предыдущее повышение было в январе 2014.

Любые работы по благоустройству придомовой территории, а также работы с общим имуществом требуют включения в повестку общего собрания. Поэтому подумайте, чего бы вы хотели видеть во дворе или в подъезде и сообщите в Совет до 29 января 2016 г.

Дополнительные вопросы вы можете оставить в комментариях данной записи, по почте direction@katukova28.ru, по телефону +7 (4742) 71-55-31.

Станислав Некрасов, и.о. председателя ССМКД

Уборка дворового проезда от снега

19 января 2016, 16:20

Управляющая компания просит убрать автомобили с внутриквартальных проездов, чтобы вывести скопившийся снег со стороны дороги, где обычно паркуются автомобили.

При наличии автомобилей на дороге трактору приходится проезжать очень аккуратно, чтобы не повредить их. Из-за этого снижается качество очистки дороги.

О взносах в фонд капремонта в 2016 году

24 декабря 2015, 16:13

С января 2016 года квитанции от фонда капремонта приходить не будут, но обязанность платить остается.

Платить можно будет по копии последней квитанции, либо распечатать новую квитанцию в личном кабинет Фонда капремонта на сайте
http://portal.fkr48.ru/account.

Важно!
Сейчас наши деньги находятся на счете нашего дома.
Но если общая по дому задолженность по оплате взносов в капремонт составит 50 %, то все наши средства будут переведены на общий счет.

На декабрь задолженность 25,6 %

оплачено по дому 557 000,72 ₽, долг 207 690,23 ₽.

Актуальная информация по дому

Уведомление о смене формы управления

24 сентября 2015, 15:42

С октября 2015 года расторгнут договор обслуживания с ООО «Обслуживающая компания „Октябрьская“» (ИНН 4825087218) и заключен договор управления с ООО «Городская управляющая компания „Октябрьская“» (ИНН 4824080280).

Обратите внимание на изменение номера лицевого счета в квитанции от «РЦ »Октябрьский«» за октябрь.

Отказ в выдачи лицензии

17 апреля 2015, 18:27

16 апреля лицензионной комиссией Липецкой области проведен квалификационный экзаменов руководителей и сотрудников управляющих компаний. Не сдали квалификационный экзамен 14 должностных лиц. По результатам экзамена Госжилинспекцией приняты решения об отказе в предоставлении лицензии 9 организациям, среди которых ООО «Обслуживающая компания „Октябрьская“».
lipetskmedia.ru

Субботник

16 апреля 2015, 23:48

17 апреля, в пятницу, в 12 часов во дворе нашего дома состоится субботник (разумеется при хорошей погоде).
Прошу всех жителей дома присоединиться по возможности.
Организаторы:

  • Совет собственников дома Катукова, 28
  • Проект «Город начинается с тебя!»
  • Территориальный орган самоуправления № 11
  • Департамент территориального управления

Непосредственное управление

16 апреля 2015, 11:05

Собственникам помещений могут разрешить непосредственно управлять многоквартирным домом вне зависимости от количества квартир в нем. Ограничения на осуществление непосредственного управления многоквартирными домами собственниками помещений хотят устранить. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму 16 апреля 2015 года.
Напомним, что действующее законодательство предусматривает несколько способов управления многоквартирным домом:

  • непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
  • управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
  • управление управляющей организацией.

При этом непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме допускается только в домах, количество квартир в которых составляет не более 16 (161 • 2 ЖК). По мнению авторов инициативы, установление предельного количества квартир в многоквартирном доме в данном случае ограничивает право проживающих в нем граждан осуществлять непосредственное управление в таком доме.
В связи с этим предлагается исключить из рассматриваемой нормы указание на количество квартир в многоквартирном доме, что позволит устранить действующее ограничение и расширить возможности граждан по управлению многоквартирными домами.

Решение арбитражного суда по делу А36-77/2015

14 апреля 2015, 14:25

Обществу с ограниченной ответственностью «Обслуживающая компания „Октябрьская“» в удовлетворении требования об обязании МУП „Регистрационно-вычислительный центр Липецка“ заключить договор № 2481 от 26.01.2014 г. аренды нежилого помещения площадью 218,3 кв. м., расположенного по адресу: г. Липецк, бульвар Шубина, д. 7а на новый срок, отказать.
На решение в месячный срок может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый апелляционный арбитражный суд через Арбитражный суд Липецкой области.

Открыть решение Арбитражного суда в формате PDF

Годовое собрание. Март 2015 — Уведомление

15 марта 2015, 20:59

По инициативе Совета собственников дома в лице председателя Совета Некрасова В.И. будет проводиться внеочередное общее собрание собственников в форме собрания.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Утверждение Порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
  2. Смена способа управления — управляющей организацией (п. 2 ст. 161 ЖК РФ).
  3. Расторжение договора обслуживания с ООО «ОК „Октябрьская“» в связи с изменением способа управления.
  4. Утверждение объема и перечней работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
  5. Утверждение размера платы за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
  6. Утверждение Порядка уведомления собственников помещений о принятых ими решениях.
  7. Утверждение и подписание договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией ОГУП «ЛОКК» (Областное государственное унитарное предприятие «Липецкая областная коммунальная компания»)
  8. Утверждение сроков, формы и порядка отчетности управляющей организацией перед общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
  9. Утверждение Порядка разрешения споров, возникающих при реализации договора управления.
  10. Утверждение порядка внесения платы за работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги.
  11. Утверждение Списка лиц, уполномоченных собственниками осуществлять контроль исполнения управляющей организацией договора управления.
  12. Утверждение сроков проведения очередного общего собрания.
  13. Утверждение места хранения протоколов и других документов общих собраний.

Собрание состоится в 18:00 часов «25» марта 2015 года (среда)
Место проведения: подъезд № 2

Годовое собрание. Март 2015

18 февраля 2015, 17:29

Формируется повестка обязательного ежегодного собрания собственников МКД.
Обязательные вопросы, выносимые в повестку данного собрания:

  1. Выбор способа управления домом: управляющая компания
  2. Расторжение договора с ООО «Обслуживающая компания „Октябрьская“ в связи с изменением способа управления домом.
  3. Выбор управляющей организации: ОГУП „Липецкая областная коммунальная компания“

Дополнительные вопросы вы можете оставить в комментариях данной записи, по почте direction@katukova28.ru, по телефону +7 (4742) 71-55-31.

Станислав Некрасов, и.о. председателя ССМКД

Ctrl +  Ранее