Благодарю всех собственников, которые приняли участие в голосовании!
Сегодня начинаем подсчет голосов.
Результаты будут опубликованы здесь и вывешены на подъездах.

В таблице https://goo.gl/TpzAVf можно узнать от каких помещений получены результаты голосования.

Зеленым цветом отмечены фактически полученные заполненные решения и не зависит от ответов в протоколах.
Желтым цветом отмечены те помещения, в которые бланки выданы, но обратно не получены.

Прием решений до 05 июня включительно.

Сегодня прошел очный этап.

Осудили вопросы повестки.
Дополнительно были озвучены желания собственников:

• получить подробный финансовый отчет работы управляющей компании за первый квартал 2017 года;
• проверить работу по исполнению заявок: в некоторых квартирах работы по герметизации швов были выполнены частично, работы по повторным заявкам не были выполнены;
• устранить течь кровли в швах мусоропроводов;
• отремонтировать входные группы подъездов, установить щиты для рекламы и объявлений с наружи подъездов и на площдке перед лифтами, демонтировать незаконные рекламные конструкции;
• установить урны у каждого подъезда;
• заменить напольное покрытие лифтов.

Сообщаю, что 25 апреля пройдет очный этап очно-заочного собрания.

Повестка собрания:

1. Избрание председателя, секретаря, счетной комиссии.
2. Определение необходимости капитального ремонта фасада, а именно замена окон на энергосберигающие пластиковые окна за счет средств капремонта; выбор подрядной организации.
3. Утверждение стоимости окон с работой в 583365,07 рублей, определение собственника на подписание договора с подрядными организациями.
4. Выбор организации, которая будет печатать квитанции на капремонт.
5. Утверждение стоимости одной квитанции в 5 рублей.
6. Определение способа информирования собственников о собраниях и их итогах, мест хранения документов общего собрания.

Задавайте вопросы :)

Формируется повестка обязательного ежегодного собрания собственников МКД.
Обязательные вопросы, выносимые в повестку данного собрания:

• выбор председателей по каждому подъезду в совет дома;
• выбор заместителей председателей подъездов в совет дома;
• выбор председателя совета дома из числа председателей подъездов;
• выбор способа управления домом: управляющая компания ООО «ГУК „Октябрьская“;
• утверждение тарифа, предложенного ООО „ГУК „Октябрьская“ в размере 18,10 ₽ (повышение на 18 %)
  Причина: увеличение стоимости услуг подрядчиков за вывоз мусора, обслуживание лифтов, обслуживание газового оборудования дома. Предыдущее повышение было в январе 2014.

Любые работы по благоустройству придомовой территории, а также работы с общим имуществом требуют включения в повестку общего собрания. Поэтому подумайте, чего бы вы хотели видеть во дворе или в подъезде и сообщите в Совет до 29 января 2016 г.

Дополнительные вопросы вы можете оставить в комментариях данной записи, по почте direction@katukova28.ru, по телефону +7 (4742) 71-55-31.

Станислав Некрасов, и.о. председателя ССМКД

По инициативе Совета собственников дома в лице председателя Совета Некрасова В.И. будет проводиться внеочередное общее собрание собственников в форме собрания.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение Порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
2. Смена способа управления — управляющей организацией (п. 2 ст. 161 ЖК РФ).
3. Расторжение договора обслуживания с ООО «ОК „Октябрьская“» в связи с изменением способа управления.
4. Утверждение объема и перечней работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
5. Утверждение размера платы за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
6. Утверждение Порядка уведомления собственников помещений о принятых ими решениях.
7. Утверждение и подписание договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией ОГУП «ЛОКК» (Областное государственное унитарное предприятие «Липецкая областная коммунальная компания»)
8. Утверждение сроков, формы и порядка отчетности управляющей организацией перед общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
9. Утверждение Порядка разрешения споров, возникающих при реализации договора управления.
10. Утверждение порядка внесения платы за работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги.
11. Утверждение Списка лиц, уполномоченных собственниками осуществлять контроль исполнения управляющей организацией договора управления.
12. Утверждение сроков проведения очередного общего собрания.
13. Утверждение места хранения протоколов и других документов общих собраний.

Собрание состоится в 18:00 часов «25» марта 2015 года (среда)
Место проведения: подъезд № 2

Формируется повестка обязательного ежегодного собрания собственников МКД.
Обязательные вопросы, выносимые в повестку данного собрания:

1. Выбор способа управления домом: управляющая компания
2. Расторжение договора с ООО «Обслуживающая компания „Октябрьская“ в связи с изменением способа управления домом.
3. Выбор управляющей организации: ОГУП „Липецкая областная коммунальная компания“

Дополнительные вопросы вы можете оставить в комментариях данной записи, по почте direction@katukova28.ru, по телефону +7 (4742) 71-55-31.

Станислав Некрасов, и.о. председателя ССМКД

17.01.2015 ООО «Обслуживающая компания „Октябрьская“ провела собрание председателей домов.
Основные вопросы:

1. Изменения в ЖК РФ: в соответствии со ст. 161 п. 2 способ непосредственного управления МКД с количеством квартир более 16 не допускается. Предложение заключения договора с ООО „Городская управляющая компания „Октябрьская“ (ООО „ГУК „Октябрьская“).
2. Информирование о расторжении договора с МУП „АДС“ и начале оказания аварийно-диспетчерских услуг -непосредственно ООО „ОК „Октябрьская“. Телефон диспетчера аварийной службы: 57-75-03.
3. Информирование о расторжении договора с МУП „РВЦЛ“ и заключении договора на РКО с ООО „РЦ „Октябрьский“. Телефон диспетчера аварийной службы: 57-75-02.

С позиции ООО „ОК „Октябрьская“ МУП „РВЦЛ“ незаконно выставляет счета после расторжения договора.
МУП „РВЦЛ“ считает, что ООО „ОК „Октябрьская“ нарушила порядок расторжение договора и считает договор действующим.

25 декабря 2014 г. ООО „ОК „Октябряская“ подала исковое заявление к МУП „РВЦЛ“ в Арбитражный суд Липецкой области (дело А36-7309/2014), следующее заседание по делу назначено на 02.02.2015.

04 февраля 2015 г. решением Арбитражного суда Липецкой области договор между МУП „РВЦЛ“ и ООО „ОК „Октябрьская“ договор прекратил своей действие 31.12.2014 г.

Сообщаю, что в соответствии со ст. 45 п. 2 ЖК РФ мы должны провести очередное годовое собрание.
Предлагаемый вариант повестки собрания:

• выбор совета совета МКД, председателя и членов правления;
• принятие годового отчета обслуживающей организации;
• выбор способа управления: текущий — непосредственное, или с помощью Управляющей организации (тогда какой);
• решение о продлении договора с ООО «ОК „Октябрьская“ или заключении договора с другой обслуживающей;
• утверждение перечня работ на 2015 год.

Вы можете вынести на голосование любой вопрос.
-Также жду вариантов по срокам: в декабре или в январе.
Решено проводить собрание в феврале-апреле 2015 года
Для обсуждения и внесения предложений необходимо оставить ниже комментарий или связаться со мной по электронной почте direction@katukova28.ru или телефону 71-55-31.

Подводя итог,
прошу не затягивать и оказать посильную помощь каждого собственника!
— Станислав Некрасов
Председатель Совета собственников МКД.

12 февраля 2013 года в 17:00 в средней школе № 33 пройдет выездное собрание регионального оператора, в лице Фонда капитального ремонта, и собственников МКД 24 микрорайона.